关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的实施细则

来源:发布日期:2014-10-10浏览次数:[字体: ]

各县(市)区人力资源和社会保障局、财政局、建设局,“四区一岛”管委会人社部门、财政部门、建设管理部门,市住房公积金管理中心、各分中心:

为更好地实施人才强市战略,积极创造良好的人才居住环境,进一步规范购房补贴、购房贷款贴息、住房公积金贷款发放管理工作,根据《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》(甬党办〔201495 号)有关精神,制定本实施细则。

一、适用范围

(一)购房补贴与公积金贷款优惠政策适用对象:2003 11 日以来,取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生),且申报时在甬就业创业的高校毕业生,以下简称“高校毕业生”。

(二)购房贷款贴息政策适用对象:2003 1 1 日以来,全市各级政府和企事业单位接收,且申报时在甬就业的普通高校博士毕业生(包括引进的博士人才),以下简称“博士毕业生”。上述对象于2014 9 20 日至2015 9 19 日期间在甬购买普通住宅的,可按规定分别享受购房补贴、公积金贷款优惠和购房贷款贴息等政策。商品住房购房时间以合同备案日期为准,二手住房购房时间以产权登记受理日期为准。普通住房的标准,市区按照《关于确认市区普通住房标准的通知》(甬政办发〔2005104号)执行,其他各县(市)根据当地规定执行。

二、购房补贴与公积金贷款优惠办理程序

(三)资格认定:高校毕业生填写《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表(一式三份)》(附件1),携带在甬各级机关提供录用有关证明或企事业单位缴纳社会保险证明、学历证书及复印件(在海外取得学位的,须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》)等材料,经用人单位及用人单位主管部门资格初核,由各县(市)区人才服务机构(其中市本级单位报市人才服务中心)复核,凭表按有关规定办理购房补贴与公积金贷款优惠手续。每月末最后一个工作日,由各县(市)区受理单位向市人社局人才开发和市场处报送汇总表(附件2)。

(四)购房补贴发放办法

1.2014920日起至2015919日止,对高校毕业生首次购买90平方米及以下普通住房的购房户,给予房价总额1%的购房补贴;对首次购买90平方米以上,140平方米以下(不含140平方米)普通住房的购房户,给予房价总额0.75%的购房补贴。购房补贴政策以家庭(包括夫妻及不满18 周岁的未成年子女)为单位认定,一户家庭只能享受一次。

2.各级财税部门凭户口簿、学历相关证明、人社部门出具的《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》和购房所在地房地产管理机构开具的首套房证明,购房户按规定缴纳相关税款以后,办理补贴手续。

3.购房补贴实行属地发放。即购房户向购房所在地财税部门申请购房补贴。其中市局契税中心负责征管区域内购房补贴资金的申报受理和发放工作,具体范围为:海曙区、江东区全部;江北区城市规划区部分(不含甬江、庄桥、慈城、洪塘);高新区杨木路以西部分;鄞州区书香景苑及纳入市房产局直接发证的飞虹新村部分。补贴资金按现行财政体制以属地原则由各地财政负担。考虑海曙、江东、江北三区因购房补贴政策财政压力较重,对市局契税中心负责办理的三区购房补贴,市级财政按实际补贴发放额的20%给予补助。

4.购房补贴受理发放的截止时间为房地产公司交房发票开具后半年之内办理;二手房在产权登记受理后半年之内办理。

(五)住房公积金贷款优惠申报办法

高校毕业生在2014920日至2015919日期间购买普通住宅的,申请办理住房公积金个人住房贷款,凭审核完成的《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》,享受住房公积金的连续缴存时间3 个月即可办理贷款优惠;在符合贷款有关规定的前提下,其贷款额度可上浮20%,但每户不超过最高贷款限额的规定。购买建筑面积在120 平方米以下首套商品住房的,贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%

三、博士毕业生购房贷款贴息申报办法

(六)购房贷款贴息标准:博士毕业生在2014920日至2015919日期间在甬购买普通住宅的,按照住房贷款合同中的贷款利息总额除以60个月享受每月购房贷款贴息补助,不足3000/月,按实享受;超过3000/月,按每月3000元标准享受购房贷款贴息,贴息补助期限最长不超过五年。市本级机关和全额事业单位由市财政全额补助,市级其它单位市财政按50%给予补助。县(市)区结合本地实际参照执行。

(七)申报流程

1.2014年统一12月申报,以后每年3月、9月申报,符合条件的对象填写《宁波市博士毕业生购房贷款贴息补助审核表》(附件3)并附相关材料,向所在单位提出申请;

2.所在单位将申报对象有关材料送各县(市)区受理单位,其中市本级单位报市人才服务中心,县(市)区单位报县(市)区人才服务机构复核;

3.相关部门对各单位申报对象情况进行复核,并将复核通过的申报对象审批汇总表及相关材料报市人力社保局;

4.市人力社保局对申报对象进行统一审核,在宁波市人力资源和社会保障局网站上进行为期7日的公示,并形成资金计划报市财政纳入年初部门预算;

5.经公示无异议或异议不成立的,由市人力社保局签署审批意见。市财政根据审批意见和预算计划,将补助资金划拨至人社局或各申报对象所在单位,再发放给相关对象。

(八)已购买低收入家庭住房、经济适用房、限价房、人才公寓等保障性住房,或已按政策规定享受国家和省市海外高层次人才创业创新资助,市、区财政引进人才易地安家补助,领军拔尖人才购房安家补助,博士后出站留甬安家补助,人才公寓货币补贴等相关政策性补助的人才,不再享受上述优惠政策。夫妻双方同时符合享受条件的,其中一方全额享受,另一方享受50%补助。在本市范围内工作调动的,按调动后工作单位类别享受政策。

(九)有以下情形之一的,停止享受购房贷款贴息补助:

1.在享受期间调离本市机关、企事业单位的;

2.已办理退休手续领取退休费(养老金)的;

3.被用人单位按有关规定开除的;

4.其他经市人社局、市财政局研究决定的情况。

 

附件:1.《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》

2.《宁波市高校毕业生购房优惠资格汇总表》

3.《宁波市博士毕业生购房贷款贴息申请审核表》

4. 宁波市人力社保局、市住建委、市财政局及各县(市)区受理单位联系方式

 

 

                   宁波市人力资源和社会保障局

                   宁波市财政局

                   宁波市住房和城乡建设委员会

宁波市住房公积金管理委员会办公室

                  20141010


附件1

宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表

姓名

 

联系电话

 

身份证号

 

毕业院校

 

毕业时间

 

学历

 

现居住地址

 

家庭主要成员基本情况

姓名

称谓

身份证号

工作单位

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

用人单位及主管部门意见

经核查该申请人档案,确系 年院
校毕业的全日制普通高校毕业生(包括取得高级职业资格证
书的高级技工学校和技师学院毕业生)。

(单位盖章)

经办人:            负责人:            年    月   日

受理单位意见

经复核,该申请人学历、毕业年限等情况,

□符 合  申请享受购房补贴、公积金贷款优惠条件。

□不符合 申请资格,原因:

 

(单位盖章)

经办人:            负责人:            年    月   日

1、办理资格审核需要携带资料;
1) 在甬各级机关提供录用有关证明或企事业单位缴纳社会保险证明
2) 学历证书及复印件(在海外取得学位的,须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》)
2、用人单位及主管部门意见:主要是审核申请人大学生资格,是否符合享受政策的基本条件;
3、此表作为符合条件高校毕业生享受购房补贴和公积金贷款优惠政策的依据;
4、此表一式三份,一份交受理单位备案,一份用于办理住房公积金优惠,一份用于向财税申请购房补贴;


附件2

宁波市高校毕业生享受购房优惠资格汇总表

序号

姓名

身份证号

学历

享受优惠类别

联系电话

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

受理单位意见

  经办人:          负责人:             (单位盖章)     年   月   日

备注

1.此表于每月最后一个工作日,上报市人社局人才开发和市场处。

此表一式两份,一份留存一份上报。


附件3

甬人博房申字[   ]第   号

宁波市博士毕业生购房贷款贴息申请审核表

申请人基本信息

申请人姓名

 

工作单位

 

工作单位性质

□市级机关及全额事业单位  □市级其它单位

□县市区机关及全额事业单位□县市区其它单位

企业纳

税地

 

博士毕业院校

 

毕业时间

 

在甬工作

时间

 

联络地址

 

固定电话

 

移动电话

 

购买商品贷款信息

贷款银行

 

贷款额度

 

贷款利息总额

 

每月贷款利息

 

申请人及其主要家庭成员基本情况

与申请人

关系

姓名

性别

婚姻状况

证件类型及号码

户籍地址

本人

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

政策性补助享受情况

是否按政策规定享受国家和省市海外高层次人才创业创新资助。

□有 □无

是否购买过低收入家庭住房、经济适用房、限价房等保障性住房或人才房。

□有 □无

是否享受过市、区财政引进人才易地安家补助、领军拔尖人才购房安家补助和博士后出站留甬安家补助等相关政策性补助。

□有 □无

 

相关部门审核意见

申请人所在单位审核意见

 

经审核,该申请人学历、毕业年限等条件符合博士购房贷款贴息申请要求。

 

经办人:      负责人:            (单位盖章)

年   月   日

 

用人单位主管部门或档案管理部门审核意见

 

经审查申请人档案资料,该申请人学历学位、毕业年限及工作等情况,

□符合申请购房贷款贴息条件。

□不符合申请资格,原因:

 

经办人:      负责人:            (单位盖章)

年   月   日

 

受理单位审核

意见

 

经审核,该申请人

□符合申请购房贷款贴息资格,拟每月享受 贷款贴息。

□不符合申请资格,原因:

经办人:      负责人:            (单位盖章)

年   月   日

 

市人力社保局审核意见

 

经审核,该申请人学历学位、毕业年限及工作状态等情况,

符合申请购房贷款贴息资格,每月享受 贷款贴息。

□不符合申请购房贷款贴息资格,原因:

经办人:      负责人:            (单位盖章)

年   月   日

 

备注:需要提交的资料

1.宁波市博士毕业生购房贷款贴息申请审核表:

2.申请人及配偶、未成年子女身份证明及户口簿(身份证明包括居民身份证、军官证、文职干部证、港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证、台湾居民来往大陆通行证、中华人民共和国护照及护照。);

3.申请人婚姻情况证明(已婚的应提供结婚证;未婚、离异或丧偶的应提供户籍所在地民政部门提供的婚姻情况证明);

4.博士学位证书(在海外取得学位的,需提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》);

5.在甬各级机关提供录用有关证明;在甬企事业单位缴纳社会保险证明。


附件4

市人力社保局、市委建委、市财政局及各县(市)区受理单位联系方式

序号

单位名称

地址

联系电话

1

宁波市人力社保局

宁波市解放北路91号

12333

2

宁波市财政局

宁波市解放南路259号房地产大厦三楼契税中心

12366

3

宁波市住房公积金管理中心

宁波解放南路166号

12329

4

宁波市人才服务中心

宁波市兴宁东路228号人力资源大厦二楼

83867362

5

余姚市人才市场管理办公室

余姚市阳明西路718号三楼

62703300

6

慈溪市人才市场管理办公室

慈溪市北三环东路1999号

63938298

7

奉化市人才市场管理办公室

奉化市锦屏南路221号

88975000

8

宁海县人才市场管理办公室

宁海县桃源中路123号三楼

65582868

9

象山县人才市场管理办公室

象山县丹城起春路21号

65715514

10

宁波市鄞州区人才市场管理办公室

宁波市鄞州区钱湖南路578号

88225081

11

宁波市海曙区人才市场管理办公室

宁波市中山西路298号海光大厦3楼

87258825

12

宁波市江东区人才市场管理办公室

宁波市江东区兴宁路456号东方商务中心楼3楼

87811564

13

宁波市江北区人才市场管理办公室

宁波市江北区槐树路88号二楼

87667718

14

宁波市镇海区人才市场管理办公室

宁波市镇海区招宝山街道工农路148号

86275391

15

宁波市北仑区人才市场管理办公室

宁波市北仑区长白山路509号

86780582

16

宁波大榭开发园区人才交流服务中心

宁波市大榭开发园区管委会东楼

86768212

17

宁波国家高新技术产业开发区人才资源与社会保障管理服务中心

宁波市广贤路997号行政服务大厅10号窗口

87917521

18

宁波保税区(出口加工区)人力资源开发服务中心

宁波市北仑保税区大厦二楼

86896593

19

宁波市东钱湖综合管理服务中心

宁波市东钱湖莫枝北路369号

82832109

20

杭州湾新区人力资源开发和就业管理服务中心

杭州湾新区兴慈一路296号行政服务中心123室

63079871


 

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